Naar de notaris in 2023
26 oktober '23
Wij verwachten dat we eind november aan de kopers van een woning in Klein Gouda de gunningsbrief kunnen sturen, waarin staat dat de bouw van hun nieuwbouwwoning van start gaat. Vanaf dan gaat het plannen pas echt beginnen! Maar eerst moet je nog wat financiële zaken regelen, zoals een bezoek aan de notaris voor het tekenen van de leveringsakte en, indien van toepassing, de hypotheekakte.
Rond je financiering af
Tijdens je bezoek bij de notaris teken je de leveringsakte en eventueel de hypotheekakte. Je wordt dan officieel eigenaar van de grond of het appartementsrecht. De betaling doe je via je hypotheek of met eigen geld. Als je een (gedeeltelijke) hypotheek nodig hebt, stuur dan (via je bank of adviseur) zo snel mogelijk je hypotheekstukken naar de notaris. Als je uit eigen middelen betaalt, verzoeken wij je direct contact op te nemen met de notaris om dit kenbaar te maken. Zodra de notaris de benodigde documenten heeft ontvangen, word je uitgenodigd om de akte van levering en de eventuele hypotheekakte te komen ondertekenen.
Goed gevulde spaarpot in 2023
De kosten die je maakt voor het afsluiten van een hypotheek en eventuele rente die je al betaald hebt voor de financiering, mag je in het jaar dat je bij de notaris bent geweest aftrekken van de belasting. Dus, ga je nog in 2023 naar de notaris voor het passeren van de aktes? Dan kun je in 2024 je gemaakte financieringskosten voor jouw nieuwbouwwoning aftrekken in de belastingaangifte van 2023. Zo heb je een extra potje om te investeren in je nieuwe woning. Top toch?
De projectnotaris
Zodra de gunningsbrief is verzonden neemt projectnotaris Van der Meulen, Kock & Ubachs notarissen uit Waddinxveen contact met je op voor het maken van een afspraak. Zij hebben ruimte gereserveerd in hun agenda om alle kopers zo snel mogelijk te ontvangen.